1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東住吉区
35.4万円/㎡
前年比+10.2%
シャルマンコーポ平野
大阪府大阪市東住吉区杭全八丁目
/ 東部市場前駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,390万円
22.8万円/㎡
678
1,152
1,627
2,101
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,627万円
18.9万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月22日
シャルマンコーポ平野
1,180万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 60.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,180万円 | 19.4万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,200万円 | 19.7万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,000万円 | 16.4万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,090万円 | 17.9万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,240万円 | 20.4万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,400万円 | 23.0万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 22.7万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 25.9万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,580万円 | 25.9万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,890万円 | 31.0万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,698万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,998万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,850万円 | 30.3万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,698万円 | 28.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,850万円 | 30.8万円 | 3階 | 60㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,998万円 | 33.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | シャルマンコーポ平野 大阪市東住吉区杭全八丁目 | 東部市場前駅10分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイシンハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 1,130万円 | 22.4万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライフコートフドウ育和公園ハイツ 大阪市東住吉区杭全七丁目 | 東部市場前駅8分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,050万円 | 21.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/25 | ユニハイム東住吉駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | スマイルハイツ針中野 大阪市東住吉区湯里五丁目 | 針中野駅12分 | 1,499万円 | 23.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ東住吉 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅14分 | 1,000万円 | 18.1万円 | 55.1㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/25 | 照ケ丘矢田グランドハイツ 大阪市東住吉区照ケ丘矢田一丁目 | 矢田駅4分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東住吉区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して45.2%割安です。